家賃収入で生活していきたいって考えたことありませんか？「金持ち父さん貧乏父さん」を書いたロバートキヨサキ氏などの影響で不労所得というのに憧れを持っている人が若い人でも結構多いらしいです。不動産から入ってくる収入である、家賃収入は不労所得の代表ですよね。そんな家賃収入を安定的にあげられる物件を手に入れるためにはある程度の不動産に関する知識が必要です。でも、何を勉強して良いのか分からないと思います。そこで、オススメなのが、宅建の勉強です。不動産でお金を稼ぐために絶対に考慮すべきなのが「立地」「周辺環境」です。立地というのは駅から近いとか、東京駅、新宿駅、池袋駅、渋谷駅、六本木などにどれぐらい近いか？などのことです。建物は後からリフォーム、リノベーションすれば、何とでもなります。でも、立地だけは後から変えようがありません（都市計画などは東京都などの役所が決めるので）。そんな立地に関する基本的な知識は宅建を勉強することでゲットしましょう。土地の価格の決定方法や現在の相場などは宅建の勉強とは別に情報収集しなければなりません。でも、その情報収集する際には宅建で勉強した不動産に関する基本的な知識というものが生きてきます。アパートの購入にせよ、ワンルームマンションの一室を購入するにせよ、空室のリスクの原因は立地って可能性もかなりあるのです。そうならないための理論武装の1つとして宅建の勉強をしておくってのはかなり役に立つと思いますよ。
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